فحص المصاعد المعتمد في المملكة العربية السعودية
شركة جودة للتحقق والمطابقة هي الجهة المعتمدة من هيئة الاعتماد السعودية ووفق معيار ISO 17020 لتقديم خدمات فحص المصاعد المعتمد في المملكة العربية السعودية. نضمن لكم فحصاً دقيقاً وشاملاً لجميع أنواع المصاعد — السكنية، التجارية، الصناعية والطبية — مع إصدار تقارير رسمية وشهادات فحص معتمدة من الجهات المختصة.
المصعد الآمن لا يقتصر على الصيانة — بل يتطلب فحصاً معتمداً دورياً من جهة تفتيش مرخصة تتحقق من مطابقة جميع الأنظمة للمواصفات السعودية والدولية. فحص المصعد إجراء نظامي تفرضه اشتراطات السلامة في المملكة العربية السعودية قبل التشغيل الأول وبصفة دورية لاحقاً.
لماذا تحتاج إلى فحص المصاعد المعتمد؟
يُعدّ فحص المصاعد خطوة أساسية لا يمكن الاستغناء عنها لأصحاب المباني والمطورين العقاريين والجهات الحكومية. إليكم الأسباب الجوهرية:
- الحماية القانونية: الحصول على شهادة فحص معتمدة يُثبت الامتثال لاشتراطات الدفاع المدني وهيئة SASO ويصون مالك المبنى من المسؤولية القانونية.
- سلامة المستخدمين: يكشف فحص المصعد المعتمد عن الأعطال الخفية والمخاطر المحتملة قبل وقوع الحوادث.
- إطالة عمر المصعد: الفحص الدوري يُقلل تكاليف الإصلاح بنسبة تصل إلى 40% مقارنةً بالإصلاح بعد العطل.
- شرط التأمين والترخيص: كثير من شركات التأمين وجهات منح رخصة المبنى تشترط وثيقة فحص معتمدة سارية المفعول.
- التقييم العقاري: المصاعد الحاصلة على شهادة فحص ترفع قيمة المبنى في السوق العقاري.
ما الذي يشمله فحص المصاعد المعتمد في جودة؟
يقوم فريقنا من المهندسين والفنيين المعتمدين بإجراء فحص شامل ومنهجي يغطي جميع مكونات المصعد وفق قائمة تفتيش مخصصة لكل نوع:
آلية الأبواب والحساسات
فحص انزلاق الأبواب وتزامنها، حساسية مستشعر الأشخاص، استجابة زر الطوارئ لفتح الأبواب، والتأكد من غياب الفجوات الخطرة.
نظام الفرامل والوزن
اختبار المكابح الميكانيكية والإلكترونية، التحقق من موازنات الوزن، نظام الإيقاف التلقائي عند الحمل الزائد، وصحة حساسات الوزن.
الكابينة والمكوّنات الداخلية
الإضاءة الداخلية والطارئة، التهوية، سلامة لوحة التحكم والأزرار، الأرضية والجدران، إضاءة الطوابق الخارجية.
غرفة الماكينات والمعدات
فحص المحرك الكهربائي، الأحزمة والكابلات، التحقق من سلامة اللوحة الكهربائية، التهوية، ومتطلبات الوصول الآمن.
أنظمة الطوارئ والإخلاء
إنذار الطوارئ الداخلي، الاتصال الداخلي ARF، زر الإيقاف الطارئ، وتوافر خطة الإخلاء وفق الدفاع المدني.
أنواع المصاعد التي نتخصص في فحصها
تمتلك شركة جودة الخبرة والاعتمادات اللازمة لفحص جميع أنواع المصاعد المستخدمة في السوق السعودي:
| نوع المصعد | القطاع | المعيار المطبق | دورية الفحص المقترحة |
|---|---|---|---|
| مصاعد الركاب (كهربائية) | سكني، تجاري، فندقي | EN 81-20 / SASO | سنوي + نصف سنوي |
| مصاعد الركاب (هيدروليكية) | سكني، تجاري | EN 81-40 / SASO | سنوي + ربع سنوي |
| مصاعد البضائع والسلع | صناعي، لوجستي | EN 81-31 / SASO | نصف سنوي |
| مصاعد المستشفيات والأسرّة | صحي، طبي | EN 81-76 / SASO | ربع سنوي |
| السلالم والممرات المتحركة | تجاري، مولات | EN 115-1 / SASO | نصف سنوي |
| مصاعد ذوي الاحتياجات الخاصة | حكومي، سكني | EN 81-70 / SASO | سنوي |
| مصاعد البناء والمشاريع | إنشائي، مقاولات | EN 12159 / SASO | شهري خلال المشروع |
كيف يتم فحص المصعد المعتمد في جودة؟ — العملية خطوة بخطوة
نتبع منهجية موحدة ومعتمدة وفق ISO 17020 في كل عملية فحص:
- الطلب والجدولة (خلال 24 ساعة): تواصل معنا عبر الهاتف أو الموقع، نحدد موعداً يناسبك ويتماشى مع ساعات تشغيل المبنى.
- مراجعة الوثائق والسجلات: يطلب المفتش المعتمد مستندات المصعد (المواصفات التقنية، سجل الصيانة السابقة، شهادة التركيب) لتحديد قائمة الفحص المخصصة.
- الفحص الميداني الشامل: يقوم مهندس أو فني معتمد بإجراء الفحص الدقيق لجميع المكوّنات (المذكورة في القسم أعلاه) باستخدام أحدث أجهزة القياس والاختبار.
- الاختبارات الوظيفية: تشغيل المصعد في ظروف مختلفة (الحمل الأقصى، الطوارئ، انقطاع الكهرباء) للتحقق من استجابة الأنظمة.
- إعداد تقرير الفحص: نُعدّ تقريراً مفصلاً يشمل نتائج كل بند، الصور التوثيقية، التوصيات الفنية، وتصنيف كل ملاحظة (عاجل / دوري / تحسيني).
- إصدار شهادة الفحص المعتمدة: عند اجتياز المصعد للفحص، نُصدر شهادة فحص مصعد رسمية ومعتمدة من جهة الاعتماد السعودية، صالحة للتقديم لدى الجهات الحكومية وشركات التأمين.
- متابعة ملاحظات الفحص: نُقدم دعماً استشارياً لمتابعة تصحيح الملاحظات وإعادة الفحص عند الحاجة.
اعتماداتنا ومعايير فحص المصاعد المعتمدة
تعمل شركة جودة للتحقق والمطابقة بموجب شهادة الاعتماد السعودي وفق معيار ISO/IEC 17020 الصادرة عن هيئة الاعتماد السعودية (SAC)، وهي الجهة الوحنيدة المخوّلة بمنح الاعتماد في المملكة. كما تمّ قبولنا من قِبل الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة (SASO) كجهة تفتيش معتمدة.
- 🏆 ISO/IEC 17020 — معيار جهات التفتيش والفحص الدولي
- ✅ SASO — مقبول من الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة
- 🌍 ILAC — عضوية الاعتماد الدولي عبر التعاون الدولي للاعتماد
- 📋 معايير EN 81 — الأكثر تطبيقاً لفحص المصاعد في السعودية
- 👷 خبرة +20 سنة — كوادر هندسية وفنية مؤهلة ومرخصة
هذه الاعتمادات تعني أن تقارير وشهادات فحص المصاعد الصادرة عن جودة معترف بها رسمياً من الجهات الحكومية السعودية، وصالحة لإجراءات التراخيص، التأمين، والامتثال التنظيمي.
المتطلبات النظامية لفحص المصاعد في المملكة العربية السعودية
تُلزم اللوائح الفنية السعودية وأنظمة الدفاع المدني ملاكَ المباني والمطورين العقاريين بالامتثال لمتطلبات محددة:
| المتطلب | التفاصيل | الجهة المشرفة |
|---|---|---|
| فحص ما قبل التشغيل | يجب فحص كل مصعد قبل تشغيله التجاري الأول والحصول على شهادة مطابقة | SASO / الدفاع المدني |
| الفحص الدوري السنوي | فحص شامل معتمد مرة على الأقل كل 12 شهراً | جهة تفتيش معتمدة (ISO 17020) |
| فحص ما بعد الحادث | فحص إلزامي بعد أي حادثة أو عطل جسيم قبل إعادة التشغيل | جهة تفتيش معتمدة |
| فحص ما بعد التعديل | أي تعديل أو استبدال جوهري يستوجب إعادة الفحص والاعتماد | SASO / جهة تفتيش معتمدة |
| توثيق سجل الفحص | يجب الاحتفاظ بسجل فحص موثق متاح للجهات الرقابية | مالك المبنى / المشغّل |
تنبيه: عدم الامتثال لهذه المتطلبات قد يُفضي إلى إيقاف تشغيل المصعد، غرامات مالية، وتحمّل المسؤولية الكاملة في حالات الحوادث.
فوائد الفحص المنتظم
شهادة فحص المصعد — ما هي وما الذي تتضمنه؟
شهادة فحص المصعد هي وثيقة رسمية معتمدة تُثبت أن المصعد قد خضع لفحص شامل وفق المعايير الفنية المعتمدة، وأنه صالح للتشغيل الآمن. تُصدرها جودة بعد اجتياز المصعد لجميع اختبارات الفحص بنجاح.
ما الذي تتضمنه شهادة فحص المصعد من جودة؟
- بيانات المصعد الكاملة (النوع، الشركة المصنعة، رقم التسلسلي، الطاقة الاستيعابية)
- تاريخ الفحص وصلاحية الشهادة (سنة ميلادية وهجرية)
- نتائج الفحص الشامل لجميع الأنظمة
- اسم وتوقيع المفتش المعتمد ورقم اعتماده
- شعار وتوقيع جهة الاعتماد السعودية (SAC)
- رمز QR للتحقق الإلكتروني من أصالة الشهادة
- التوصيات الفنية وملاحظات الفحص (إن وجدت)
لمن تُقدَّم شهادة فحص المصعد؟
- الجهات الحكومية والبلديات عند طلب رخصة المبنى أو تجديدها
- شركات التأمين لإثبات سلامة المنشأة
- المستأجرون والمشترون في عمليات البيع والتأجير العقاري
- جهات التفتيش والرقابة الحكومية (الدفاع المدني، SASO)
- شركات إدارة المرافق والمجمعات السكنية
ما الفرق بين فحص المصاعد المعتمد وصيانة المصاعد؟
كثير من أصحاب المباني يخلطون بين خدمتَي الصيانة والفحص المعتمد. إليكم الفرق الجوهري:
| المعيار | فحص المصاعد المعتمد (جودة) | صيانة المصاعد (شركات الصيانة) |
|---|---|---|
| الجهة المنفِّذة | جهة تفتيش مستقلة معتمدة (ISO 17020) | شركة صيانة أو تركيب (غير مستقلة) |
| الهدف | التحقق المستقل من المطابقة والسلامة | الإصلاح والتشحيم والاستبدال الدوري |
| الناتج | تقرير فحص + شهادة معتمدة رسمية | تقرير صيانة (غير معتمد نظامياً) |
| الاعتراف النظامي | ✅ معترف به من الجهات الحكومية | ❌ لا يُغني عن الفحص المعتمد |
| الإلزامية | إلزامي قانونياً (ما قبل التشغيل + سنوي) | موصى به لاستمرارية التشغيل |
| الاستقلالية | مستقل تماماً عن شركة الصيانة | يعمل على نفس المعدات التي يُصلحها |
الخلاصة: الصيانة تُبقي مصعدك يعمل — أما الفحص المعتمد فيُثبت أنه يعمل بأمان ووفق المعايير. كلاهما ضروري ومتكامل ولا يُغني أحدهما عن الآخر.
للحصول علي شهادة مصعد
2. إعداد قائمة فحص مخصصة حسب نوع المصعد (ركاب، بضائع، هيدروليكي، غيره)
3. تقديم تقرير مفصّل + معاينة بالفيديو أو الصور إن تطلّب الأمر
4. تقديم توصية إصلاح واضحة
الأسئلة الشائعة حول فحص المصاعد
كم تستغرق عملية فحص المصعد؟
تستغرق عملية فحص المصعد الواحد من 2 إلى 4 ساعات حسب نوع المصعد وتعقيداته التقنية. مصاعد الركاب البسيطة تستغرق وقتاً أقل، بينما تتطلب مصاعد المستشفيات والبضائع الكبيرة وقتاً أطول. سيُحدد لك مهندسنا الوقت المقدر عند جدولة الزيارة.
ما هي الوثائق المطلوبة لإجراء فحص المصعد؟
نحتاج عادةً إلى: (1) كتالوج المصعد أو مواصفاته التقنية، (2) سجل الصيانة السابق إن وُجد، (3) شهادة التركيب الأصلية، (4) تفويض من مالك المبنى أو مدير المرافق. يمكننا إجراء الفحص حتى في غياب بعض هذه الوثائق مع الإشارة إلى ذلك في التقرير.
هل فحص المصاعد إلزامي للمباني السكنية في السعودية؟
نعم، فحص المصاعد المعتمد إلزامي لجميع أنواع المباني بما فيها السكنية التي تضم مصاعد، وفقاً للوائح الفنية السعودية وأنظمة الدفاع المدني. يُشترط الفحص قبل التشغيل الأول وبصفة دورية سنوياً على الأقل.
ما الفرق بين جودة وشركات صيانة المصاعد الأخرى؟
الفرق الجوهري هو الاستقلالية والاعتماد. شركة جودة جهة تفتيش مستقلة معتمدة وفق ISO 17020 من هيئة الاعتماد السعودية — أي أننا لا نبيع ولا نُصلح المصاعد، مما يضمن نزاهة تامة في التقييم. شركات الصيانة تُقدم خدمات مختلفة وتقاريرها لا تحمل الاعتراف النظامي الرسمي.
كم مدة صلاحية شهادة فحص المصعد؟
شهادة فحص المصعد الصادرة عن جودة صالحة لمدة 12 شهراً من تاريخ إصدارها، تماشياً مع متطلبات الفحص الدوري السنوي. بعد انتهاء صلاحيتها يجب إجراء فحص جديد للحصول على شهادة مجددة.
هل تقدمون خدمة فحص مصاعد خارج الرياض؟
نعم، تُقدم شركة جودة خدمات فحص المصاعد المعتمد في جميع مناطق المملكة العربية السعودية: الرياض، جدة، مكة المكرمة، المدينة المنورة، الدمام، الخبر، القصيم وغيرها. تواصل معنا لجدولة زيارة ميدانية في موقعك.
ماذا يحدث إذا رسب المصعد في الفحص؟
إذا كشف الفحص عن مخالفات أو عيوب، نُقدم تقريراً مفصلاً يحدد كل ملاحظة ودرجة خطورتها وآلية تصحيحها. يُعطى مالك المبنى مهلة لتصحيح الملاحظات، ثم نُجري فحصاً تحققياً. لا تُصدر الشهادة إلا بعد رفع جميع المخالفات الجوهرية.
كم تكلفة فحص المصعد؟
تتفاوت تكلفة فحص المصعد حسب نوع المصعد، عدد الطوابق، والموقع الجغرافي. تواصل معنا للحصول على عرض سعر مُخصص ومجاني خلال 24 ساعة.
أبجد هوز حطي كلمن سعفص قرشت ثخذ ضظغ
تواصل معنا لفحص مصعدك اليوم
مع شركة جودة للتحقق والمطابقة، تحصل على فحص مصعد معتمد يُرضي الجهات الحكومية ويحمي المستخدمين ويُصون استثمارك العقاري. فريقنا من المهندسين المعتمدين مستعد للزيارة الميدانية خلال 24–48 ساعة في أي منطقة بالمملكة.
